Bebauungsplan Quartier X - Areal Granitzky

Das neuprojektierte Wohnquartier nimmt in der historischen Innenstadt Schwetzingens eine unschätzbare Chance wahr, die sich durch das Freiwerden einer städtebaulichen Brache ergab: für zahlreiche Familien und ältere Menschen wird ein neues Zuhause in unmittelbarer Nähe zu Schloss und Schlossplatz geschaffen.

Geplant ist eine innovative städtebauliche Anlage, die in unserer Region ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur unmittelbaren Integration der neuen Bewohner in das Stadtleben wird ein Wohnen im Grünen ermöglicht, im ruhigen Blockinneren ohne Straßenverkehr.

Der Blockrand entlang der Karlsruher Straße und der Friedrichstraße wird dazu durch Geschossbauten geschlossen, im geschützten Grünbereich dahinter entstehen sechs Stadtvillen als Solitärbauten mit Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe.

Ein Fußweg von Straße zu Straße erschließt alle Häuser. Entlang dieser spannenden Wegeführung gruppieren sich Grünbereiche, Aufweitungen und Höfe. Im Zusammenspiel mit einer differenzierten Fassadengestaltung entstehen so wohnliche Nachbarschaften, in denen jede einzelne Wohnung eine individuelle Erscheinung besitzt.

Die einzelnen Gebäude sind unterirdisch durch eine Tiefgarage verbunden, sodass alle Wohnungen über Aufzüge barrierefrei erreicht werden können.

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Verantwortlich für den Inhalt:
Stadtverwaltung Schwetzingen
Andrea Baisch